Accès privé à des villas exceptionnelles à Ibiza pour plus de 20 millions d’euros

Le segment le plus élevé du marché immobilier à Ibiza

Le segment le plus élevé du marché résidentiel à Ibiza — les propriétés de plus de 20 millions d’euros — fonctionne selon des règles différentes de celles du luxe conventionnel. L’offre est extrêmement limitée, les transactions sont discrètes, et une part importante des actifs n’est jamais listée sur des portails publics ou des canaux ouverts.

Dans ce contexte, les acheteurs, les family offices et les investisseurs privés ne recherchent ni le volume ni l’exposition. Ils recherchentl’accès, la discrétion, la protection et des intermédiaires de confiancecapables d’opérer dans un environnement d’information sensible.

Le Exclusif Real Estate a été structuré spécifiquement pour ce segment.

Accès privé à des villas exceptionnelles à Ibiza

Les villas de plus de 20 millions d’euros ne sont pas accessibles par des recherches traditionnelles. L’accès est accordé par des relations directes, des mandats privés et des réseaux professionnels de confiance.

Le Exclusif Real Estate propose un accès sur demande, avec un processus de qualification conçu pour protéger à la fois propriétaires et acheteurs.

Pour des discussions confidentielles, un accès au portefeuille ou des conseils stratégiques sur des actifs résidentiels à forte valeur ajoutée à Ibiza, notre équipe agit de manière directe et discrète.

La discrétion, la structure et l’accès définissent notre approche.

Confidentialité, curation et intelligence de marché

Dans le segment le plus élevé du marché immobilier d’Ibiza, la confidentialité est une condition d’accès.

Le Exclusif Real Estate agit comme un conservateur d’opportunités plutôt que comme un distributeur public. Chaque propriété est évaluée, positionnée et introduite de manière sélective, garantissant :

• Vie privée pour les propriétaires
• Accès exclusif pour les acheteurs qualifiés
• Contrôle des informations sensibles
• Exposition stratégique alignée sur la véritable valeur des actifs

Cette structure permet une exploitation constante et fiable au sommet du marché résidentiel d’Ibiza.

Pourquoi ce segment nécessite une structure différente

Toutes les agences ne sont pas équipées pour exploiter au-delà de 20 millions d’euros. Ce marché nécessite un conseil stratégique, une structure et des relations à long terme, pas un courtage transactionnel.

Le Exclusif Real Estate se positionne ainsi :

Cette approche assure un filtrage efficace des opportunités tout en protégeant toutes les parties.

Typologies architecturales sélectionnées

Notre portefeuille couvre des typologies architecturales alignées sur les attentes internationales de l’UHNW :

Les biens sont sélectionnés pour la qualité de l’intégrité, l’intégrité architecturale et la valeur à long terme, et non pour la visibilité sur le marché.

L’un des portefeuilles privés les plus importants d’Ibiza (+20 millions d’euros)

Le Exclusif Real Estate gère l’un des portefeuilles privés les plus importants d’actifs résidentiels de grande valeur à Ibiza, en se concentrant sur des biens de plus de 20 millions d’euros.

Une part importante de ces villas est disponible exclusivement via des mandats privés et des canaux hors marché.

Le Exclusif Real Estate — Accès privé, structure et conseil stratégique à Ibiza

Nous opérons là où le marché cesse d’être public.